Ambas figuras están encuadradas dentro de la categoría de 'empleados de fincas urbanas', y están sujetos al convenio del mismo nombre. Este convenio es generalmente de ámbito autonómico por lo que difiere de unas autonomías a otras.
Los porteros de viviendas son empleados de fincas urbanas, al igual que los conserjes, y su mayor diferencia respecto a éstos, ya sean contratados directamente por la propiedad o sean conserjes de empresas multiservicios, es que los porteros de viviendas pueden tener casa-habitación en el inmueble para el que prestan sus servicios.
Se ocupan de labores de vigilancia de la entrada y salida de la finca, mantienen en condiciones limpias y ordenadas las zonas comunes y prestan servicio y atención a las personas que viven o acuden al edificio. Pueden supervisar a otros trabajadores y contratistas dependiendo del tamaño y la naturaleza de la finca.
Diferencia entre portero y conserje
Los porteros de viviendas son empleados de fincas urbanas, al igual que los conserjes, y su mayor diferencia respecto a los conserjes de empresas multiservicios es que los porteros de viviendas pueden tener casa-habitación en el inmueble para el que prestan sus servicios.
Ambos pertenecen al sector de Servicios a Comunidades que cubren una amplia gama de trabajos, todos ellos relacionados con la prestación de servicios. La innovación tecnológica y la digitalización van a producir cambios en los edificios por lo que porteros y conserjes deberán tener las competencias adecuadas para poder desenvolverse correctamente.
Esto se suma a que para el puesto se precisa que estos profesionales dominen los oficios básicos (nociones básicas de albañilería, fontanería, electricidad o jardinería) y puedan realizarlos con la diligencia debida.
En la actualidad la figura del empleado de fincas urbanas con vivienda en el edificio, el portero, ha caido en desuso y sus tareas están siendo realizadas por empresas multiservicios de forma externalizada, mediante la figura del conserje.
Encontrarás más información en las otras categorías del portal ADEFINCAS, esta plataforma en la que participan Abogados y Administradores de Fincas Colegiados que forman parte de un gran equipo multidisciplinar.
